租赁合同被认定无效后该怎么办

租赁合同被认定无效，处理方式如下：
租赁物处理：已交付的租赁物，承租人需返还给出租人；若无法返还或没必要返还，需折价补偿。
租金支付：合同虽无效，但承租人实际使用了租赁物，要参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。
损失赔偿：有过错的一方要赔偿对方损失；双方都有过错的，按过错比例分担，如装修损失等。
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1.租赁合同被认定无效后，处理方式包括租赁物返还、费用支付和损失赔偿。已交付的租赁物，承租人应返还给出租人，若无法或没必要返还则折价补偿。
2.即便合同无效，因承租人实际使用了租赁物，需参照约定租金标准支付房屋占有使用费。
3.有过错的一方需赔偿对方损失，双方都有过错则各自承担相应责任。如出租人明知房屋不符安全标准仍出租，承租人未仔细审查就承租，双方按过错比例分担如承租人装修损失等。

解决措施与建议：签订合同前，双方应仔细审查房屋情况和合同条款。发生纠纷时，协商确定过错比例和赔偿金额，协商不成可通过法律途径解决。
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结论：
租赁合同被认定无效后，承租人需返还租赁物或折价补偿，按约定租金标准支付房屋占有使用费，有过错方赔偿对方损失，双方有过错则按比例分担。

法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还。所以在租赁合同无效时，承租人已交付的租赁物应返还给出租人，若无法返还或没必要返还则需折价补偿。同时，尽管合同无效，但承租人实际使用了租赁物，为平衡双方利益，需参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。而对于合同无效存在过错的一方，要对对方的损失进行赔偿；若双方都有过错，就按照各自过错程度承担相应责任。例如出租人出租不符合安全标准房屋，承租人未仔细审查承租，双方对承租人装修等损失需按过错比例分担。如果您在租赁合同方面遇到类似问题，想进一步了解自身权益和应对办法，可向专业法律人士咨询。
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（一）租赁物处理：已交付的租赁物，承租人需返还给出租人；若无法返还或没必要返还，要折价补偿。
（二）租金支付：尽管合同无效，但承租人实际使用租赁物，要参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。
（三）损失赔偿：有过错的一方赔偿对方损失；双方都有过错的，各自承担相应责任，按过错比例分担损失，如承租人装修损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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法律分析：
（1）租赁物处理：租赁合同被认定无效后，已交付的租赁物，承租人需返还给出租人。若租赁物无法返还或没必要返还，承租人需进行折价补偿。
（2）租金处理：虽然合同无效，但承租人实际使用了租赁物，需参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。
（3）过错赔偿：有过错的一方要赔偿对方因此遭受的损失。若双方都有过错，则各自承担相应责任，按过错比例分担损失，如承租人装修的损失等。

提醒：在签订租赁合同时，双方都应仔细审查相关情况，避免因自身过错导致合同无效而遭受损失。若遇复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。