排水天沟业主栽树，物业不管。我有权要求铲除
温州洞头刑事律师
2025-05-08
关于您提到的天沟栽树问题，我的分析如下：
首先需要明确的是，排水天沟属于公共区域，业主个人无权擅自栽种树木。根据《民法典》第286条，业主对公共部分的使用不得损害他人合法权益。树木根系可能破坏排水设施，物业确实有责任进行管理。
但需要提醒您两点：
1. 拒交物业费在法律上难以获得支持。物业服务质量问题需要通过其他途径解决，不能直接抵扣费用。
2. 建议先通过书面形式向物业提出整改要求，留存沟通记录。如果物业仍不作为，可以向业委会反映或向住建部门投诉。
当前比较稳妥的做法是：先继续缴纳物业费，同时通过正式渠道要求物业处理。如果因此产生实际损失（如排水堵塞造成损失），可以另行主张赔偿。需要帮助准备书面材料的话可以随时联系。
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