闹离婚房子怎么判

1.离婚时房子判决会依据多种情形而定。一方婚前全款买房且登记在自己名下，此为婚前个人财产，归该方所有；婚前付首付婚后共同还贷且房子登记在首付方名下，房子归首付方，需补偿另一方婚后共同还贷及增值部分；婚后用共同财产买房，不论登记在哪方名下都属共同财产，通常均等分割，同时法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；涉及父母出资，要确定出资性质。
2.解决措施和建议：双方若有争议可先自行协商，争取达成一致。协商不成则向法院提起诉讼，由法院依据具体情况作出公正判决。在整个过程中，要注意收集购房合同、付款凭证等相关证据，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房产属婚前个人财产，离婚时通常归该方。这体现了对个人婚前财产的保护，因为购房资金源于婚前个人积蓄等。
（2）婚前付首付，婚后共同还贷且房子登记在首付方名下，房子一般归首付方，但婚后共同还贷及增值部分，获得房子一方需补偿另一方。这是对婚后共同付出的一种公平考量，共同还贷部分属于夫妻共同财产。
（3）婚后用夫妻共同财产购房，不论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产，一般均等分割。不过法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这充分考虑了婚姻中的弱势群体和公平正义。
（4）涉及父母出资的情况，要明确出资性质是赠与还是借款等，不同性质会影响房产分割。
提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情对应不同解决方案，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）对于婚前全款买且登记在自己名下的房子，保管好购房合同、付款凭证等证据，证明是个人婚前财产，避免纠纷。
（二）婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下的情况，要保留好婚后还贷记录等，以便确定共同还贷及增值部分，在离婚时获得相应补偿。
（三）婚后用共同财产购房的，无论登记在谁名下，都要了解财产分割原则，若自身符合照顾条件，可向法院提供相关证据争取合理份额。
（四）涉及父母出资的，明确出资性质，若为赠与，查看有无相关协议表明赠与一方还是双方；若为借款，保留好借条等凭证。
（五）有争议时先友好协商，协商不成及时向法院起诉，由法院依据具体情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，这房子是其个人财产，离婚时归该方。
2.婚前付首付、婚后共同还贷且房子登记在首付方名下，房子归首付方，婚后共同还贷及增值部分，得房一方补偿另一方。
3.婚后用共同财产买房，不论登记谁名下都是共同财产，一般均等分割，法院也会照顾子女、女方和无过错方。
4.涉及父母出资，要区分是赠与还是借款。有争议先协商，协商不成法院判。
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结论：
离婚时房子判决需结合多种情况，婚前全款房多归购买方，婚前首付婚后还贷房多归首付方但需补偿对方，婚后共同财产购房一般均等分割，涉及父母出资要看出资性质，有争议可先协商，协商不成由法院判。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，一方婚前全款买且登记在自己名下的房子，是其婚前个人财产，离婚时自然归该方。婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下的房子，首付部分属于首付方婚前财产，婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，所以房子归首付方，但获得房子一方要补偿另一方。婚后用夫妻共同财产购买的房子，不管登记在谁名下都是夫妻共同财产，通常均等分割，不过法院也会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。涉及父母出资的情况，要明确出资是赠与还是借款等性质再进行处理。若您在离婚房产分割方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。