买房后失业没钱还贷咋办

法律分析：
（1）与银行协商调整还款安排是可行的解决途径。依据相关法律规定，借款人因特殊情况无法按时还款时，有权与贷款机构协商变更还款条款。若银行同意展期或调整还款计划，双方需签订新的协议，按新约定执行。
（2）向亲友借款还款，这是一种常见的过渡方式。虽然这属于私人之间的借贷关系，但也应签订借条明确借款金额、还款时间等，避免日后产生纠纷。
（3）出租房屋用租金还贷，只要不违反与银行的贷款合同约定，是合理的做法。但需注意签订规范的租赁合同，保障自身和租客权益。
（4）主动出售房屋偿还贷款，若房屋价值不足以偿还剩余贷款，剩余债务仍需继续承担。这是基于贷款合同的约定，借款人有义务全额偿还贷款。

提醒：
在与银行协商或处理房产时，要保留好相关的沟通记录和协议。不同情况对应解决方案有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）与银行协商：向银行表明因失业还款困难，申请贷款展期、调整还款计划，像延长还款期限、降低月还款额等，银行同意后按新安排执行。
（二）寻求亲友帮助：先找亲友借钱还贷，防止逾期产生不良信用记录和高额罚息。
（三）出租房屋：把房子租出去，用租金偿还部分贷款。
（四）出售房屋：若确实无力还贷，主动和银行沟通卖房，用售房款还剩余贷款。房屋价值高于剩余贷款，剩余款项归自己；若不足则需继续偿还差额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十三条规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。当买房人失业无法还贷，可依据此与银行协商变更还款安排。
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买房后失业还不起房贷，可采取以下措施：
与银行协商。向银行说明失业导致还款难，申请展期或调整还款计划，如延长还款期、降低月还款额，获批后按新安排执行。

找亲友帮忙。先借钱还贷，防止逾期产生不良记录与高额罚息。

出租房屋。用租金偿还部分贷款。

出售房屋。若实在还不起，主动与银行沟通卖房还款，房价高于贷款，余款归自己；不足则需补差额。
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结论：
买房后失业没钱还贷可与银行协商调整还款计划、寻求亲友帮助、出租房屋或出售房屋偿还贷款。
法律解析：
从法律层面看，购房者与银行签订贷款合同后，就有按时还款的义务。当失业导致无法按时还贷时，与银行协商调整还款安排是合理的解决途径。根据相关法律规定，合同双方可以协商变更合同内容，银行若同意展期或调整还款计划，新的还款安排就具有法律效力。寻求亲友帮助还款能避免违约，因为逾期还款可能会影响个人信用记录，依据《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》，不良信用记录会对个人未来的金融活动产生不利影响。出租房屋和出售房屋来偿还贷款也是可行的方式，这属于合理处置资产以履行债务。若出售房屋款项不足偿还贷款，仍需继续偿还差额，这是基于债务清偿的原则。如果在处理还贷问题上有任何疑问，可向专业法律人士咨询。
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买房后失业没钱还贷，可采取多种措施应对。首先可与银行协商，说明失业导致还款困难，申请贷款展期或调整还款计划，如延长还款期限、降低月还款额，银行同意后按新安排执行。
其次，可寻求亲友帮助，先借钱还贷，防止逾期产生不良信用记录和高额罚息。
第三，可考虑出租房屋，用租金偿还部分贷款。
最后，若实在无力还贷，主动与银行沟通出售房屋，用售房款偿还剩余贷款。房屋价值高于剩余贷款，剩余款项归自己；若不足，则需继续偿还差额。