90年由镇政府组织建三楼住房自已出钱当时政府没有给办房证那现在怎么办房证

可向当地政府申请补办房产证，需证明房屋权属。
分析：90年代由镇政府组织建设的住房，虽当时未办理房产证，但如能提供相关建设证明、出资凭证及政府当时的组织文件，可申请补办。从法律上讲，房屋权属证明是房屋所有权的重要凭证，缺失可能影响房屋交易、继承等权益。
提醒：如出现房屋权属争议、面临拆迁补偿无依据等情况，表明问题已较严重，应及时咨询律师并启动补办程序。
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处理方式：
从法律角度，补办房产证一般有两种途径：一是行政途径，即向当地房地产管理部门或镇政府提交申请，提供相关证明材料；二是司法途径，若行政途径受阻，可通过诉讼方式请求法院确认房屋权属，再凭法院判决书办理房产证。
选择建议：行政途径相对便捷，成本较低，建议优先尝试；若行政途径无法解决问题，再考虑司法途径。
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具体操作：
1. 行政途径：收集房屋建设时的政府文件、出资证明、建设合同等材料，向当地房地产管理部门或原组织建设的镇政府提交补办房产证申请，按部门要求补充材料、缴纳相关费用，等待审批。
2. 司法途径：若行政途径无果，可聘请律师，准备起诉状、证据材料（包括但不限于房屋权属证明、出资凭证、政府文件等），向法院提起诉讼，请求确认房屋权属。法院受理后，将组织庭审，依据事实和法律作出判决。判决生效后，凭判决书向房地产管理部门申请补办房产证。
3. 特殊情况处理：若房屋已发生转让，需确保转让行为合法，受让方同意补办并配合提供相关材料；若房屋面临拆迁，应尽快补办房产证以确保拆迁补偿权益不受损。
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