连云港住宅征收实施细节探讨

连云港市住宅征收涉及多个法律法规，其中《中华人民共和国土地管理法》是核心依据。根据该法，政府为公共利益需要时，可以依法对集体所有的土地实行征用。征收过程中，应严格遵守法定程序，包括发布征收公告、听取被征收居民意见等。补偿标准需根据房产类型和市场价进行合理确定，对于不同性质的房屋，如经济适用住房与商品房，其计算方式有所不同。当事人对征收决定不服时，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十五条：为了公共利益的需要，可以依照本法规定实行土地征收。第二十条：任何单位和个人都不得以任何理由侵占农村集体所有的土地。第五十六条：在城市规划区域内，以划拨方式取得土地使用权的单位和个人，未经国务院或者省、自治区、直辖市人民政府批准，不得将土地用于非农业建设。《中华人民共和国城市房屋征收与补偿条例》第十条：房产所有权人、其他权利人对征收决定有异议的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。